Große Zweizimmerwohnung – umbaubar in eine Dreizimmerwohnung – in der Claudia-Augusta-Straße (intern)

Beschreibung der Immobilie:

Verkauft wird eine helle schöne Wohnung im interner und ruhiger Lage. Die Immobilie befindet sich im vierten Stock mit Aufzug und besteht derzeit aus einem großen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Balkon, von dem aus man einen freien Blick mit Süd-West-Ausrichtung genießen kann, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Dank der großzügigen Fläche und Innenaufteilung ist es möglich, diese Zweizimmerwohnung mit wenigen Veränderungen in eine Dreizimmerwohnung umzuwandeln, das zweite Schlafzimmer zu realisieren und das Wohnzimmer und die Küche in einer einzigen Umgebung zu vereinen. Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Keller und auch eine Garage steht zur Verfügung. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und ist auch mit Klimaanlage und Videosprechanlage ausgestattet. Das Gebäude hat in den letzten zwei Jahren von vielen außergewöhnlichen Wartungsarbeiten profitiert, darunter ein neuer Aufzug und ein neues Dach sowie eine neue Fassade mit thermischem Mantel. Heuer werden zudem alle Fenster der Wohnung durch dreifach verglaste Fenster ersetzt und das Dach des Gebäudes von innen isoliert. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.
Kaufpreis 260.000 Euro für die Wohnung mit Keller, inklusive aller oben angeführten Arbeiten; die Garage kostet zusätzlich 25.000 Euro.
Achtung: Übergabe im Juni 2023!!!